本文重點
中央調控樓市陰霾下，內房股持續受壓，其中市傳上周遭一眾外資基金沽售的恒大地產（03333），一度急插9.1%，創上市後新低。蘇格蘭皇家銀行指出，內地發展商現階段不欲減價，樓價調整期或被拉長。
內房股普遍下挫
聯交所資料顯示，恒大主要股東之一的美銀，上周四即股份禁售期屆滿之日，按平均價每股2.525元大手減持恒大股份，持股量由5.54%降至4.54%。另外，市傳恒大近日遭一眾外資基金沽售股份，拖累恒大股價急瀉，昨日低見2.28元，插9.1%，收市報2.39元，跌4.78%。
其他內房股亦普遍報跌，碧桂園（02007）跌4.11%；首創置業（02868）及華潤置地（01109）均挫逾3%；中國海外（00688）亦跌2.58%。
蘇皇亞太區地產研究部主管吳嘉俊昨日表示，內地近日調控樓市的力度明顯加強，中央政府態度尤其嚴厲，內地樓價下調風險增加。
不過，由於內地發展商今年已鎖定大部分收益，淨負債比率普遍較○七年底至○八年為低，故減價促銷意欲不大，勢將拉長內地樓市調整期。