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荃灣近年有不少新屋苑落成，其中御凱樓齡最新，且整體質素較高，提供三房及四房戶型，主攻區內換樓客市場。是次介紹的1座中層四房戶，位屬單邊，享青衣海景，業主更花費80萬元豪裝，屬罕有放盤。
上述單位為1座中層B室，面積1,333方呎，屬四房一套房間隔，另有一個工人套房，間隔配置適合大家庭。單位雖擁大窗台，惟間隔四正，走廊位不多，配合大量的入牆櫃，令地方更實用。
單位大廳屬直廳設計，客飯廳分明。飯廳擺放長形木製餐桌，配合特色餐椅，氣派不凡；客廳則有入牆電視櫃，又有大型落地玻璃窗直通戶外露台，室內的採光度高，更享有汀九橋景及青衣海景。
置業18區域董事耿斌表示，御凱入伙約一年，由於發展商仍有少量貨尾單位，因此成交大多以一手市場為主，以上月為例，一手售出約5至6伙，而二手市場僅錄1宗三房單位成交，呎價約7,800元。
四房戶叫價1188萬
不過屋苑貨尾僅剩8伙，未來將由二手市場主導。現時不足20個二手單位放盤，入場費約720萬元，而是次介紹的四房戶單位，業主叫價1,188萬元，每呎叫價8,912元。