08/05/2010

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銀禧租金回報逾4厘

本文重點
火炭港鐵站上蓋物業銀禧花園,是最早「扎根」於火炭站的大型屋苑。

馬場景叫270萬

標準單位全部為一房及兩房的細單位設計,兩房戶則分4種間隔,分別為580方呎、623方呎、644方呎及653方呎,其中面積644方呎的則王單位,採直廳設計,甚受區內上車客歡迎。

美聯高級營業經理陳春輝稱,該則王單位入場費不算最低,惟實用率逾八成,加上採直廳設計,山景戶入場費約250萬元起,馬場景單位樓價約270萬元起,整體呎價約3,800至4,300元。目前約有80個放盤。若以月租計算,此類則王租金約9,500至1萬元不等,租金回報逾4厘。