港鐵荃灣站上蓋物業綠楊新邨，是區內大型藍籌屋苑，交通購物設施完善。屋苑以細單位為主，上月成交20宗，超過一半買家為上車客，平均呎價4,800元。
利嘉閣市務經理鍾景安表示，屋苑上車則王為511方呎和518方呎的兩房戶，兩者間隔相同，同為長方廳，內櫳不設窗台，實用率高近87%。屋苑共有三千餘個單位，六成為兩房戶，其餘為三房單位。單位景觀開揚，分別望山景或內園景。
兩房則王240萬入場
現時屋苑放盤量60個，有七成單位均為兩房則王，入場費約240萬至250萬元。鍾景安稱，綠楊新邨為區內指標屋苑，樓價未受政府新招動搖，業主態度依然企硬，買家則繼續觀望，但議價空間就由1%調高至3%。