本文重點
政府預計本財政年度地價收入將逾341億元，但隨着多家發展商落實巨額補地價個案，加上剛批出南昌站上蓋項目補價，估計至今，庫房已穩袋342億元，若連同未來數月，政府會緊接拍賣四幅住宅地皮，以下限估值已共值逾200億元，保守估計庫房會獲得高達542億元土地收入，僅次於○七年及○八年度。
西鐵南昌站項目昨公布的補地價金額高近130億元，打破早前補地價金額約117.07億元的尖沙咀柯士甸站C及D地盤住宅發展所創的紀錄。除上述兩個港鐵項目外，發展商年內亦積極進行補地價，如新地（00016）的元朗YOHO Town第3期商住發展及恒地（00012）大棠路住宅項目，分別以逾70億元及約25億元完成補地價。
賣四地料袋200億
至於本月拍賣的東涌55b區及粉嶺沙頭角第19區兩幅地皮，以估值下限計，料成交價共逾57.5億元，若連同六月及七月拍賣的何文田前山谷道邨2期及山頂聶歌信山道103號兩地皮，四幅拍賣地皮料為庫房帶來至少逾200億元收入。