依足政府提出的「9招12式」一手新盤銷售指引推售的西環新盤維壹，發展商英皇國際昨公布樓盤首張價單，首批推52伙，全位於空中花園樓層以下，定價平均每方呎14,185元，售價1,236萬元起，即供平均呎價僅12,767元，為市場吸引水平。發展商強調公布售價三天內不會進行收票或內購。
英皇國際地產部（物業發展及市務）副總經理余少洋表示，維壹首推的52伙屬26樓以下的中低層，暫未決定發售日期及形式，但會依循指引最少三天前公布售價的規定。
他續稱，之後加推的單位將為30樓以上高層單位，大部分都享有永久無遮擋海景，兼且屬每層3伙設計，料呎價必會有所調升，預料維壹全數103伙售罄，將可套現逾20億元。
內地買家查詢佔兩成
至於維壹頂層連天台約3,700方呎的特色戶，余氏稱，將參考鄰近新盤售價，料每方呎約3萬元。他指項目迄今接獲不少查詢，本地買家及內地人士的查詢分別佔80%及20%。
維壹屬遠期樓花新盤，發展商在開價前暫已聯絡了本港四家銀行，包括滙豐、恒生及創興銀行等。余氏透露，銀行對物業均估足價。
示範戶備電子尺供度
另外，維壹示範單位將按運輸及房屋局建議的「12式」指引搭建。余少洋表示，樓盤全部依足規定，如示範單位樓底如實反映單位高11呎6吋，並安裝有大門，露台亦會裝設圍欄及玻璃，示範單位內的指示牌必定會較之前集團旗下新盤多，更會備有電子尺供準買家隨時進行量度。
區內代理指出，維壹開售價較同區一手及二手物業略為低水，故有一定吸引力，現時區內新盤呎價1.4萬至1.8萬元，寶翠園現時平均呎價1.3萬元。中原劉文勝稱，維壹公布售價後，部分區內業主將單位放盤叫價上調5至10%，鄰近的寶雅山現時叫價1.5萬元。