將推出的規管新盤售樓措施，不單令一手市場轉靜，連帶二手市況亦隨即降溫。九龍站天璽有內地業主因需資金周轉，近日分別減價約150萬元與100萬元連沽天璽兩個中層戶。至於天水圍嘉湖山莊近日連錄兩宗撻訂個案，有投資者原以161萬元「接近平手摸出」麗湖居單位，但新買家最終仍決定撻訂。另外，受市況回軟影響，部分地產代理料本月佣金急挫三、四成。
天璽兩伙低水5%
中原余祥稱，上述內地業主減價沽出兩個天璽月鑽璽中層D室，面積同為1,221方呎，原以每伙2,150萬元放售，因需調動資金回國而減價套現，兩伙現分別減至2,000萬元及2,050萬元售出，減幅達7%及4.7%，呎價16,380元及16,790元，低市價約5%，但對比去年購入價帳面仍賺850萬元。
而早前頻錄摸貨的嘉湖山莊亦錄撻訂個案。中原王樹明稱，一投資客於三月底以160萬元「摸入」麗湖居9座低層戶，其後以「接近平手」約161萬元放盤，原已獲另一投資者「摸入」，但新措施推出後，新買家即撻訂約3萬元取消交易。
港達物業洪培根表示，市況放緩，嘉湖山莊有持貨7至8伙的投資客，已主動減價5%放盤，惟至今仍未錄成交。
另外，之前原以151萬元售出的樂湖居12座中高層戶，近日亦遭「撻訂」，原業主即時擴大議價空間再放盤。
大型屋苑續錄減價成交。利嘉閣稱，鰂魚涌太古城恒星閣低層B室，新措施推出後，即兩度減約80萬元，終獲資深投資者以700萬元承接，呎價7,735元，低市價10%。
和富炒家平半成清貨
世紀21稱，一名持有北角和富中心4伙的投資客，減價30萬元，至1,120萬元沽出8座低層A室，呎價7,287元，低市價5%。美聯稱，荔枝角美孚新邨4期百老滙街75號低層B室，減價8萬元後，即獲師奶投資客以610萬元購入。
世紀21稱，沙田第一城44座高層G室，兩度減價10萬元，以180萬元低市價售出。港置稱，鑽石山瓊山苑F座中層2室原以210萬元放售，議價後售208.8萬元，呎價3,071元。
另外，中原透露，公司住宅部本月佣金收入料僅約2億元，按月挫約33%，而利嘉閣本月佣金收入亦料僅8,000萬至9,000萬元，按月減少35至43%。