近日有一組溫州投資客斥資1,916萬元，連掃奧運站君滙港三個高層戶，至於馬灣珀麗灣亦有兩個高層相連戶分別獲兩組福建投資者購入，涉資共1,385萬元。

中原程尚傑指出，上述獲溫州投資客承接的3個君滙港單位，同為6座高層F室三房優質海景戶，每伙面積751方呎，成交價分別648萬元、638萬元及630萬元，全屬市價成交，總投資額達1,916萬元。據了解，該組買家認為上址地點優越，區內基建配套完善，故購入單位作投資用途。

950萬購銀湖．天峰

至於新界屋苑亦不乏內地投資客垂青。美聯陸耀光指出，珀麗灣近期有兩個相連戶分別獲福建投資客購入，其中27座高層C室及D室，面積1,487方呎，以725萬元成交，呎價4,876元；另26座高層E室及F室則以660萬元售出，以面積1,482方呎計算，呎價4,453元，兩伙均屬市價成交。

此外，內地客亦「吼準」市場入伙新盤。美聯趙子良指出，一名內地投資者以950萬元購入烏溪沙銀湖．天峰2座高層C室，呎價6,980元，買家購入單位擬作長線投資用途，原業主於去年六月以794.7萬元入市，是次轉售帳面獲利155.3萬元，賺幅約19.5%。

香港置業林怡恒亦稱，何文田半山壹號32號低層單位，面積約1,636方呎，成交價1,730萬元，呎價約10,575元，屬市場合理價，新買家為內地投資移民人士，而原業主持貨十個月帳面獲利約300萬元。

投資移民申請倍增

過去數年，投資移民申請及獲批數字均持續遞增。美聯移民顧問行政總裁吉安表示，本年首兩個月已錄784宗投資移民申請個案，按年增約一倍，並已超越去年首季約500宗水平。而溫州買家頻來港入市，情況已於首季數字反映，期內來自浙江省的投資移民申請佔26%最多。

吉氏又稱，由於內地收緊銀根，再加上在香港息口低企的環境下，有利投資移民人士來港置業，而去年投資移民申請數字已按年升逾兩成至3,391宗，料今年全年申請個案將再創新高，有望挑戰5,000宗水平。