名城推定息 維壹快開價

市況偏淡，一手市僅錄26宗成交，若剔除「例靜」的農曆新年，數字為去年十一月初後近五個多月以來新低。消息指出，長實的大圍名城1期的「名城銀殿」兩日售6伙，呎價約8,000至8,300元。

長實地產投資董事郭子威稱，市場觀望氣氛濃厚，為增加市場信心，將夥拍銀行為名城1期買家提供按息低於1厘的定息按揭計劃，定息期限料十二至十八個月；另料有150名來自北京及上海的準買家於五．一長假期來港參觀名城1期。

而首個計劃依從新指引開售的西環新盤維壹，英皇國際昨向公眾派發樓書。該公司助理總經理余少洋稱，維壹將於下月初開價，首批53伙，會搭建3個示範單位，包括面積895方呎的「清水房」單位。另外，市傳維壹首批發售單位平均呎價約1.4萬元。

美聯佘錦驊稱，西灣河嘉亨灣5座頂層複式A單位，剛以約3,850萬元一手售出，呎價19,049元

二手方面，美聯指出，十大藍籌屋苑過去兩日的成交量按周跌約38%，若剔除農曆新年，是去年十二月初後新低。世紀21奇豐吳元利稱，一名於日前減持沙田第一城單位的投資客，剛再減價約12萬元，以163萬元沽出49座中層E室，其於兩日內減價減持兩伙，單位均由投資者承接。

美孚減價16萬 康德低10%

美聯稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道38號低層C室，減價約16萬元，售402萬元。中原稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居14座低層E室，減價8萬元，至142萬元售出，低市價約4%。

祥益續稱，屯門偉景花園A座高層A室，減價10萬元，至105萬元售出；另康德花園1座低層E室售118.8萬元，低市價約10%。

此外，美聯續指出，截至本月二十二日，暫錄6,940宗二手住宅註冊登記，按月升10.5%。