本文重點
恒地（00012）近年積極透過補地價及舊樓購併的途徑吸納土儲，單是去年在這兩方面的耗資已高逾265億元，當中包括完成補地價的烏溪沙落禾沙及元朗大棠路兩個住宅發展項目，增加的可建樓面約達468萬方呎，期內並展開大量舊樓購併，購併目標主要集中於港島及九龍市區。
農地增至4000萬方呎
落禾沙項目的籌劃長達約二十年時間，恒地於去年第四季以約95.97億元與政府達成補地價磋商，總樓面達約351萬方呎。
事實上，該公司於業績內提到，去年新購入約1,000萬方呎農地，令農地土儲增至約4,000萬方呎，成為本港擁有最多農地的發展商。
該集團近期亦積極在市區購併舊樓，單是去年宣布會動用作舊樓收購的約200億元，當中42億元已用作購入9個地盤，料重建後樓面約94.75萬方呎。至於該公司近期積極收購中的項目，包括市場估值逾30億元的西半山美麗臺等。
內地土儲方面，恒地在去年業績會提到，已重新在市中心及發展新區增購多幅土地，應佔樓面3,050萬方呎，令內地土儲增至逾1.46億方呎。