香港置業麥國良稱，海桃灣昨連錄3宗內地客入市個案，共涉8伙，涉資約1.2億元，其中一名內地客以約8,000萬元連購5伙，包括1座40多樓高層A、B室，面積分別1,300方呎與1,111方呎，成交價約1,921萬元及1,609萬元，呎價14,777元及14,482元。市傳上述3組內地客包括來自溫州及內蒙古等地。

海桃餘貨傳加價半成

他透露，海桃灣本月暫已速售約30伙，當中80%買家為內地人士，目前該盤尚餘約82伙待售，主要為第1、2座海景A、B室大單位。市傳南豐昨傍晚突然向代理透露，海桃灣所有舊價已不適用，最快昨晚或今日全部尚餘單位加價，加幅料約5%，加價後平均呎價料約1.1萬至1.2萬元。

泛海執行董事關堡林表示，皇璧至今已售23伙，套現約9億元，呎價約1萬餘至1.5萬元，項目整體平均呎價約1.3萬餘元，暫售單位佔30%買家為內地人士，20%為外籍人士，其餘50%買家為廠家，普遍經常往返中港兩地，該盤過去兩周全數買家均屬內地客，五．一假期委託中原於華南地區路演。

皇璧複式呎價索2.2萬

關堡林指出，配合內地推廣及回應政府最新一手樓盤銷售建議，該盤下月首度開放現樓交樓標準單位供買家參觀，而一直惜售的3個特色戶，屆時先推38、39樓B室複式特色戶接受洽購，面積4,688方呎，意向呎價逾2.2萬元，而該盤頂層面積6,459方呎特色戶，料保留至年底才發售，意向呎價料近3萬元。

他又稱，皇璧現價具上調空間，其中面積3,259方呎的D室，僅餘3伙待售，本周加價3至5%，加價後呎價約1.1萬元。

中原陳永傑表示，該行過去兩周促成皇璧兩伙成交，買家均屬內地客，五．一假期公司先於深圳推廣該盤，之後於廣州路演，有興趣買家會安排來港睇樓及選購單位。