須一次過推盤開價
住建部下發的《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》中指出，隨着房地產市場的持續升溫，近期部分城市出現了一些房地產開發企業捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為，為此，各地要切實負起責任，加大查處力度，強化房地產市場監管。
《通知》要求開發商不得就未取得預售許可的商品住房項目，以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買家變相收取定金、預定款等費用。已取得預售許可，但未在規定時間內對外公開銷售全部准售房源，並故意以「畸高」價格銷售或通過簽訂虛假買賣合同等方式，製造房源緊張假象的行為，也將受到嚴肅查處。而取得預售許可的項目，需在十日內一次性公開所有准售房源及其價格，並嚴格按明碼標價銷售。
《通知》同時規定房地產經紀機構和執業人員不得通過炒賣房號，在代理過程中賺取差價，或通過簽訂「陰陽合同」，採取內部認購、僱人排隊等手段製造旺銷假象等。
嚴格執行實名制
在「完善商品住房預售制度」的部分中，《通知》還要求商品住房要嚴格執行購房實名制，認購後不得擅自更改買家姓名。
北京中原房地產三級市場研究部研究總監張大偉引述統計指，北京目前有95%的樓盤都有開盤前排號的現象，在通州等部分區域甚至出現提前三個月以上排號的現象，取消排號將直接減少開發商人為捂盤或是趁機漲價的空間。至於實行購房實名制，令炒家只能在拿到產權證後才能更改過戶，勢必要繳納更多的稅費，有助抑制炒賣期房。
限期各地整頓市場
《通知》還要求在全國開展預售商品住房項目清理，各地政府要在近期對所有在建商品住房項目進行一次清理和整治，並在今年六月底前將清理結果上報住建部。
內地有報道指，重慶「特別房產消費稅」方案已經獲批，將針對大戶型、非自住高檔住宅和多套住宅徵收，但具體稅率仍在敲定中。
另外，中國人民銀行昨公布首季金融機構貸款投向統計報告顯示，房地產貸款繼續增長，首季新增貸款達8,457億元（人民幣．下同），季末餘額年增率高達44.3%。
其中，房地產開發貸款新增3,207億元，季末餘額同比增長31.1%；個人購房貸款新增5,227億元，季末餘額同比增長53.4%。
中銀監主席劉明康表示，各銀行業金融機構年內必須完成對壞帳的核銷，各大中型銀行要按季度開展房地產貸款壓力測試。