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小業主見發展商求地若渴，趁機聯合標售業權。西環南里4至14號一列舊樓的小業主聯合逾95%業權，委託代理以招標形式將單位出售，整個項目業主意向售價為2.7億元，若成功售出，做價將高市價約一倍，以重建後樓面計算，平均呎價約5,800元。
標售涉逾95%業權
中原（工商舖）商舖部助理營業董事馮力山稱，南里4至14號共有49伙，其中35伙為住宅，是次參與聯合出售暫有47伙，佔業權份數逾95%，尚餘舖位及住宅各1伙未參與。
該項目佔地約5,000方呎，於下月二十五日截標，整項物業業主整體意向售價2.7億元，以重建後樓面46,569方呎計，總發展成本約3.69億元，若落成後平均呎價約1.2萬元開售，售罄將套現5.6億元。據悉，投資者盧華或有關人士持有上址逾20%業權。另外，永光地產代表昨率先表示對項目感興趣。
此外，遠展去年四月向土地審裁處申請強拍旺角西洋菜北街289號餘下業權，消息指出，法庭昨接納申請，並排期於十月聆訊。
另一方面，繼西區保發大樓及卑路乍街32A、B號住宅項目獲財團收購後，毗鄰的卑路乍街30號項目與山市街1E號，最近先後有約10伙易手，涉及近3,100萬元，其中30號項目單位每伙成交價366萬元，山市街項目每伙271.2萬元。
由於上述一列舊樓可合併發展，故市場預料由相關財團收購。