中國保監會已經明確表示保險資金可以投資不動產，但細則遲遲未能出台，保監會主席吳定富指明，保險公司將不能參與房地產開發，據悉開放的領域將包括購買自用辦公樓、投資廉租房、養老實體和商業物業四類，市場認為雖然新渠道有受限制，但亦提供了靈活性讓保險公司提高收益率。
不動產投資限5%
除了不能投資房地產外，保險公司投放於不動產的資金，只能佔整體投資的5%以下，但亦相等於有千億元資金將會進入市場，而保監會不允許保險資金進入住房開發領域，相信是憂慮保險資金會推高經已過熱的內地樓市，有違中央穩定樓市的期望。
間接渠道入股獲利
雖然保險資金未必能夠直接投資部分房地產範疇，但保險公司間接投資的渠道已存在不少，包括以信託形式提供資金與開發商發展項目，以及入股地產公司直接分享盈利。