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受市場新盤帶動，青衣區樓價平均漲5至7%，放盤業主對後市樂觀，叫價強硬，提價近3至5%，令一線屋苑水漲船高，區內居屋及二線屋苑成為另一個入市對象。美聯高級營業經理樊志聰指，青衣租金回報率5至5.4厘，外區投資者增加，佔整體投資者比例約三成。
樊志聰表示，青衣區最近錄得幾宗短炒獲利個案，居屋青泰苑B座中低層3室，面積516方呎，賣方於去年十二月以153.8萬元購入，本月以171萬元沽出，三個月賺17.2萬元。青泰苑本月有7宗成交，平均呎價3,252元，目前入場費約140萬元。
美景短炒半年袋12萬
而較遠離港鐵站的美景花園亦錄短炒成交，9座中低層B室，面積499方呎，原業主去年九月以126萬元購入，本月以138萬元沽出，獲利12萬元。