- 2010年03月27日(六)
本文重點
元朗近月罕有地出現長線投資者入市個案。佳駿物業營業經理梁志輝稱,御豪山莊共由10座物業組成,提供680伙。本月暫錄10宗成交,平均呎價去年底至今年初上調近一成,呎價2,720元。本月錄2宗投資者入市個案,以兩房戶月租7,000元計算,回報率4.5厘。該屋苑放盤約30個,每方呎叫價2,800元,僅餘少量呎價2,600至2,700元的筍盤。
御景園主打兩房戶
至於毗鄰的御景園,提供兩房戶為主,本月暫錄5宗成交,平均呎價2,700元。因大部分兩房戶景觀較遜,入場費較低,投資者偏向選擇此類單位。
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