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居屋重售，引發一批細價樓購買力湧現，帶動各區細價樓承接力保持不俗。居屋樓王火炭穗禾苑剛連錄兩宗短炒成交，一個高層戶原業主持貨兩個月以243萬元售出，帳面賺18.8萬元，新買家隨即提價至258萬元放盤。至於屯門碼頭一帶兩日連錄8宗成交，居屋美樂花園近日兩宗成交同由投資者承接。
美樂惹垂青漲價11%
居屋貨尾重售令市場再度注意居屋市場，一些位置不俗的細價二手居屋受追捧。世紀21陳世民稱，穗禾苑本月佔約兩成買家為投資者，其中一個高層11室，面積703方呎，成交價243萬元，兩個月升值8.4%，新買家購入單位後即提價6.2%放售；另同屋苑J座高層6室以160萬元售出，三個月升值18.5萬元。
中原陳世豪指美樂花園平均呎價較年初已升11.4%，屋苑受投資者垂青，3座低層H室及1座中層A室分別獲投資者以208萬元及174.5萬元承接。屯門碼頭一帶過去兩日錄8宗成交。
淘大交投飆2.5倍
美聯吳嘯峰稱，屯門海典軒1座高層B室以240萬元易手，呎價3,698元，兩數字創同類單位歷來新高。世紀21魏仕良指，將軍澳本月錄約40宗居屋成交，而居屋樓價按月已升約5%。
香港置業李志成稱，市區仍有不少200餘萬元以下的細價屋苑，由於做價與居屋及夾屋貼近，故受不少該類買家追捧，其中九龍灣淘大花園本月暫錄約38宗成交，按月急升約2.5倍，該屋苑Q座低層2室剛以239.8萬元易手，三個月升值31萬元。美聯指出，十個主要屋苑過去兩日錄49宗成交，按周回落約2%，但細價屋苑如天水圍嘉湖山莊交投按周則升25%至15宗。