中資兩年帳賺七千萬

是次易手的倚巒洋房，據悉原業主為中資背景人士，於○七年底斥資2.1億元購入，是次轉售帳面獲利7,000萬元。泰豐的通告則表示，已支付初步按金1,400萬元，本月二十九日簽訂正式買賣合約時，會再支付1,400萬元按金，餘款則於交易完成時以現金支付，預期有關交易可於五月十二日或之前完成。公司又稱，去年底約有5.06億新股認股權獲行使，合共取得2.43億元款項作為存款，但公司董事認為應使公司收入基礎多樣化。

倚巒由22幢兩至三層高洋房組成，每座均享有維港景，洋房面積介乎3,300至5,100方呎，其中一幢面積約4,650方呎洋房，更設有電梯及獨立大閘。事實上，倚巒樓價亦見證本港經濟起落，○八年上半年該屋苑錄得三宗呎價高近5.5萬元或以上成交，但隨着金融海嘯淹至，有洋房以呎價約22,823元易手，令到市場震驚，但隨着樓市反彈，呎價首度突破6萬元，反彈幅度超過1.6倍。

泰豐上周發盈警料轉蝕

至於買家泰豐本身，同樣備受市場注目，其中一個原因是公司上周五才發表盈利警告。泰豐表示，預期截至去年十二月底止年度，業績會由盈轉虧，主要是因為潛在商譽減值虧損及可換股票據公平值變動所致，但強調公司財務狀況維持穩健。

該公司主要業務現為製造及買賣電子零件與部件，以及提供物流服務，而昨日的通告中，披露公司正在開拓房地產行業，是次購入倚巒則為投資之用。另外，倚巒另一幢雙號屋，面積約3,340方呎，市傳以約1.65億元售出，呎價約4.94萬元。