217萬購澤豐兩伙

美聯高文帆稱，澤豐花園近期投資氣氛急升，本月錄約8宗買賣，當中有同區持貨逾30伙投資客，以108萬元購入屋苑1座高層J室，呎價2,241元；同時亦以109.5萬元購入5座高層B室，呎價2,122元。另有投資者亦趁市旺出貨，其中3座高層A室以123.8萬元易手，呎價達2,323元，約五個月升值37.8萬元。

鑽石山龍蟠苑近期交投同樣增加，美聯容民基稱，龍蟠苑本月錄約15宗買賣，已超過上月整月9宗，其中E座低層3室售262萬元，呎價4,525元，四個月升值22萬元。

祥益地產總裁汪敦敬稱，由於貨尾單位涉及伙數有限，對新界西細價樓影響短暫；政府盡快落實居屋活化方案，才令整體樓價降溫。

理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，重推居屋單位對同類細價及同區二手市場有一定影響，因買家選擇增加，樓價預期受壓，可望整體樓價下降。