嘉湖大興各掃三伙

一名投資客以約646萬元連掃3伙天水圍嘉湖山莊賞湖居高層戶，亦有另一新盤向隅客斥458萬元連購3伙屯門大興花園2期單位作投資用途。

中原王樹明稱，嘉湖山莊本月錄約48宗成交，日前一名買家就以約646萬元，以一次付清樓價方式連購3伙賞湖居第六座高層戶，包括1伙連天台戶以259萬元購入，呎價達3,143元，創九七年後同類單位新高。

美聯黎燦強稱，一名投資者在月內共斥資671.8萬元，先後購入3伙栢慧豪園及1伙嘉湖山莊翠湖居低層。美聯高文帆稱，大興花園本月暫錄15宗成交，其中新盤向隅客以458萬元連購第二期3個高層單位收租。

加州花園群起反價

另外，近期有一長線投資者以約3,628萬元，連購元朗加州花園5幢洋房後，美聯雷惠德稱，即有約30名業主反價約5至10%，其中翠柏路雙號屋原叫價700萬元，現提價至720萬元。元朗采葉庭第七座連天台戶售234萬元，呎價3,842元，創近五年新高。

利嘉閣董事陳大偉稱，全港50個指標屋苑上周錄420宗買賣成交，較前一周升23%，而樓價則微升0.1%，並連續十五周累升8.5%。新界區上周成交量增42%至204宗。撇除成交單位質素差異，樓價升幅最高為嘉湖山莊，呎價按周升6.3%。