本文重點
私人住宅樓價不斷攀升，差餉物業估價署最新數據顯示，本年一月份住宅售價指數升至136.8點的九八年三月後高位，按月升幅達2.3%，已是連續十三個月錄得上升，升幅是自去年八月後單月最高，港島及九龍區面積1,076方呎以上大單位繼續帶領大市，普遍按月升幅達雙位數字。
據差餉物業估價署資料顯示，私人住宅售價指數本年一月份報136.8點，按年升幅達27.7%，其中按樓價劃分，撇除少於20宗交易個案，樓價升幅最高為港島區及九龍區面積1,076至1,721方呎的大單位，按月樓價上升12.1%及11%，其中港島區逾千方呎單位最新呎價為13,490元。
一月租金漲1.8%
至於租金指數方面，今年一月份報111.7點，為○八年十月後新高，按月升1.8%，按年則上升17.1%。至於撇除少於20宗交易個案，只有港島及新界區面積約431至752方呎單位租金，按月分別錄得約4%及0.7%升幅；而港島區面積低於431方呎單位租金，則錄得約9.5%跌幅。
今年截至一月底住宅落成量為2,761伙，新界區佔近2,428伙，佔整體約88%，新界區以面積431至752方呎單位落成量最多，佔1,400伙。