02/03/2010

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鯉景呎價7058租轉買

‧香港置業張國炳表示,一名港島東區租客以403萬元「轉租為買」,購入西灣河鯉景灣觀海閣中層C室,呎價約7,058元。

‧世紀21日昇地產黃文龍表示,一名「八十後」上車買家以260萬元購入北角富雅花園金桃閣高層G室,面積498方呎,呎價5,221元。

投資者173萬買龍蟠

‧一名投資者於預算案公布後即購入鑽石山龍蟠苑單位。世紀21富山地產劉倩彤稱,獲承接的E座中層1室,面積480方呎,售173萬元,呎價3,604元,單位半年升值25萬元。

‧世紀21魏仕良表示,將軍澳慧安園4座高層A室,面積568方呎,以213萬元售出,呎價3,750元。

‧置業18張偉基表示,大角咀港灣豪庭10座極高層B室,面積590方呎,售308萬元,呎價5,220元。

悅湖租金回報6.8厘

‧祥益地產溫容彩表示,屯門悅湖山莊5座低層K室,面積518方呎,業主於去年十二月以88.3萬購入上址,現以每月5,000元租出,呎租為9.7元,租金回報率約6.8厘。

‧世紀21奇豐物業吳元利表示,一名租客以200萬元購入沙田第一城1座中層D室,面積395方呎,呎價5,063元,創同類單位近期新高。

‧世紀21奇豐物業徐永成表示,馬鞍山雅濤居2座低層F室,面積670方呎,以240萬元售出。

‧中原陳麗芳表示,上水名都1座中層D室以198萬元獲承接,以面積607方呎計,呎價3,262元。

‧世紀21致富地產馮嬋娟稱,上水民生閣低層B室,面積312方呎,獲投資者以72萬元購入,呎價2,308元,料租金回報率達5.3厘。

‧祥益地產陳秀春表示,投資者以102萬元售出持有僅一個月的屯門新圍苑A座高層3室,呎價1,981元,期內帳面獲利3.5萬元。