美聯鍾燕河稱，沙田第一城二月僅錄約70宗成交。但屋苑卻現高價成交。利嘉閣稱，28座高層C室，面積870方呎，售490萬元，呎價5,632元，創九七年十二月後同類單位新高，單位一年多升值130萬元。

港置司徒偉文稱，康怡花園E座高層1室售640萬元，呎價7,459元，售價創同類單位十年新高。另美聯稱，西灣河逸濤灣1座高層D室售1,088萬元，呎價9,749元，創近期新高。

美聯施紅波稱，鰂魚涌太古城二月錄約61宗成交。同系吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月錄約70宗成交，但春節後回升，單是上周已錄34宗成交。

二手交投五個月最旺

市場錄反價成交，港置稱，長沙灣泓景臺3座極高層B室，原業主反價20萬元，至565萬元售出，呎價5,922元。另外，投資者趁將軍澳賣地成績佳而沽貨。中原稱，將軍澳中心6座低層F室售410萬元，呎價4,561元，兩個月升值35萬元。

美聯稱，二月首二十五日錄10,528宗二手住宅註冊登記，按月增7.3%，創五個月新高，料全月將達1.1萬宗。