半山壹號重售呎價萬六

長實地產投資董事黃思聰表示，集團月內除有機會推售大圍名城1期及東涌海珀名邸外，亦擬於本月中至本月底重售半山壹號47伙。該盤待售單位市值13億至15億元，其中45伙為撻訂重售戶，以及兩個未曾發售的空中董事屋，董事屋暫未定價。分層及複式戶呎價分別為1.6萬元及2.3萬元起，低○八年中開售價近10%，主因發展商已收取約10%樓價，故有條件以較吸引價錢重售，開售前不排除有上調空間。

他透露，同系富甲半山昨起封盤，推出單位已售95%，平均呎價逾1.2萬元，套現逾60億元，尚餘約70伙，主要為未曾推售的半山徑11號及18號，以及兩幢洋房，擬今年第四季至明年推售。

長實營業經理何家欣稱，新加坡臨海豪宅Vision本月內登場，提供295伙，包括14間屋，將分3階段發售，售罄套現22億港元，首階段擬推售少於100伙，平均意向呎價6,600元。

至於將軍澳領峯剛錄1宗摸貨成交。中原李玉祥稱，6座高層LA室，作價768.8萬元，呎價5,873元，原業主兩個月賺49.8萬元。而領都1座高層LB室以776萬元轉售，七個月升值95萬元。

莊士蕪湖居售出16伙

YOHO MIDTOWN昨日再售近40伙，兩日累售約150伙，主要為M3座及M7座單位。另市傳該盤錄摸貨成交。中原何偉強稱，北角港濤軒頂層A室，以4,050萬元一手售出，呎價24,786元，創港島東呎價新高。莊士機構的紅磡蕪湖居昨再加推5伙即告售罄，售價由242萬至265萬元，兩日累售約16伙。中原麥成輝稱，華懋的馬鞍山迎濤灣兩日售4伙，2座高層G室，作價296萬元。

中原陳永傑稱，主要屋苑兩日共錄50宗二手成交，較上周同期升1.6倍，其中鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊兩日的成交量均按周升達一倍。