本文重點
將軍澳地皮今推出拍賣，區內二手業主憧憬賣地成績理想，有約10至20%業主已經反價或封盤，同時亦刺激區內個別屋苑錄得新高價成交，其中將軍澳中心一個面積617方呎中層戶剛以305萬元售出，創同類單位入伙後新高。
世紀21魏仕良表示，現時將軍澳區內有約一至兩成業主反價封盤，觀望賣地成績。美聯溫倩稱，該區業主普遍提價幅度約5%，個別業主叫價更為進取，如維景灣畔13座一個三房戶原以550萬元放售，業主現調高至600萬元，更表示到價才「有商量」。
將中錄新高成交
中原李玉祥另稱，上述將軍澳中心1座中層E室，以呎價4,943元售出，創入伙後同類單位新高。
中原譚桂貞稱，由於將軍澳區封盤反價情況湧現，加上受春節氣氛影響，本月截至十八日，該區暫錄約210宗成交，按月減少四成。
此外，有買家恐防賣地後樓價上漲，不惜追價加快入市。
港置冼國章稱，將軍澳城中馬尺7座低層連平台戶，獲買家追價30萬元，終以460萬元成交，呎價5,700元。利嘉閣郭煥然稱，同屋苑1座低層E室售310萬元，呎價4,704元。
美聯馬立成表示，同區清水灣半島8座高層D室以281萬元易手，呎價4,026元，單位逾兩年升值約21萬元，升值約8%。