本文重點
金融海嘯後，牛年二手樓市全面升溫。據美聯數據顯示，本月截至十日為止，牛年共錄112,853宗二手住宅註冊登記，較鼠年急升近50%；其中天水圍嘉湖山莊為交投「最牛」藍籌屋苑，牛年暫錄約1,658宗二手註冊，按年增39%。
料虎年仍然熱鬧
回顧牛年二手樓市，新界細價屋苑繼續成焦點，其中嘉湖山莊交投稱冠。中原黃樹明稱，隨着樓市氣氛急升，細價屋苑最受惠，而西鐵去年通車，嘉湖山莊外區客比例顯增，同時該盤內地客源趨升，料虎年交投續暢旺。
而交投排名第二位的沙田第一城，牛年暫錄1,354宗二手註冊登記。牛年二手註冊量升幅最大屋苑，為紅磡黃埔花園，按年增116%至865宗。鰂魚涌太古城牛年二手註冊量按年增102%至1,022宗。
另外，美聯指出，受春節氣氛影響，今、明兩日15個指標屋苑僅錄約965組預約睇樓，按周銳減約51.5%。