09/02/2010

播放本新聞相關短片
查詢股票編號

九龍站屋苑交投縮兩成

本文重點
儘管踏入二月份交投減少,但樓價升勢仍持續,九龍站一帶屋苑本月交投按月減少20%至22宗。至於樓價升勢則未受影響,投資者伺機獲利沽貨,九龍站天璽低層戶剛以1,308萬元易手,半年間升值約108萬元。

二手買賣持續回軟,中原余倫鋒稱,本月九龍站屋苑連同尖沙咀港景峯交投按月減少兩成。美聯陳天賜稱,上述天璽星鑽璽低層D室,呎價約1.77萬元,去年八月至今升值9%。置業18林敏堅亦稱,一名內地投資移民人士以1,626萬元購入同座高層F室,呎價逾1.8萬元,較去年底一手價升值359萬元。

穗禾短炒升值19%

市場續錄短炒獲利成交,世紀21陳朝霞稱,火炭穗禾苑J座高層9室售159.6萬元,呎價2,967元,四個月升值19.1%。香港置業蘇國榮稱,奧運站柏景灣7座高層E室售433.8萬元,呎價7,019元,八個月升值73.8萬元。該行羅英傑稱,沙田壹號雲頂6座高層A室,獲追價三口共88萬元,以1,268萬元成交,呎價8,733元,一年多升值306萬元。

另外,利嘉閣稱,50個主要屋苑上周錄371宗成交,按周減少39%,創近九周新低,跌幅為近一年新高,但期內樓價仍升0.6%,並連升十一周。