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中央嚴防樓市過熱，內地銀行除了收緊個人房貸外，近日更加強對房地產開發商貸款的監控。工商銀行（01398）昨表示，將嚴格執行房地產開發商的放貸條件，資本金不足及「四證」不齊的將不獲發放貸款，另外，對囤地或捂盤的發展商，更會追收已發放之貸款。
「四證」不齊不借錢
工行稱，會嚴謹為新增貸款質量把關，嚴禁對項目資本金不足、「四證」（即土地使用權證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證）不齊的房地產開發商或項目發放貸款。而不符合環保條件及產能過剩行業的貸款，亦將嚴格控制。
工行補充，今年將合理均衡地增加信貸投放，支持的行業包括新興產業、現代服務業及綠色產業，支持小型企業和居民合理消費信貸。
鑑於上月信貸力度過猛觸動了內地監管部門的神經，部分內銀已收緊個人房屋信貸，中國銀行（03988）近日便將首套房貸利率折扣優惠減少至八五折。至於會否收緊對房地產開發商的貸款監控，中行發言人昨回應指，未聞該行要推出有關措施。
其他大型內銀方面，建設銀行（00939）及交通銀行（03328）發言人均表示，並無新信貸政策，業務如常運作。中信銀行（00998）發言人指，各銀行均有其信貸政策，該行或於稍後才會公布具體的政策詳情。