本文重點
合和實業（00054）及合和基建公路（00737）公布截至去年底止中期業績，合和實業半年盈利增長1.71倍至25.25億元，撇除物業重估盈餘則賺5.54億元，按年升9%，派中期息每股45仙。董事總經理胡文新表示，旗下跑馬地豪宅樓盤將於今年第二季完成，目前仍未決定該項目留作收租抑或出售，但相信豪宅市場無泡沫，公司亦有足夠財力「坐貨」。
「樂天峰」重估盈餘16億
合和營業額升35%至20.69億元，增長主要由深圳河源電廠投產帶動。跑馬地豪宅樓盤「樂天峰」重估盈餘達16.96億元，令帳面盈利增1.71倍。
合和去年底發表通告指，由於豪宅市場暢旺，有意將樂天峰轉租為售。胡文新昨日於業績會上表示，公司仍未決定是否出售該項目，僅透露該樓盤投資額約7億元，可售樓面11.39萬平方呎，即每方呎成本為6,100元。他續稱，公司手頭現金充裕，加上項目成本低，樂天峰最終出租或出售對公司資金狀況影響不大。被問到本港樓市似有回落之勢，豪宅市場又被指有泡沫，胡文新指去年豪宅樓價升幅不小，但不宜低估本港的高收入及資產強勁人士的數目。以跑馬地樂活道一帶為例，平均呎價逾2萬元，價量均穩，料豪宅市場無泡沫。
內地發展方面，位於廣州花都的合和新城住宅項目今年落成樓面約5.6萬平方米，約3億至4億元人民幣銷售額可望於今個財年入帳。胡文新估計，整個項目可套現60億至90億元人民幣，合和正就該項目申請額外可建樓面，倘獲批需補地價，但未允披露涉及金額。
合和基建少賺13%
受惠內地運輸需求回升，合和基建公路半年淨路費收入增3%至9.55億元，但由於利率及銀行結餘下降令利息收入減少，拖累中期盈利下跌13%至5.04億元，派中期息每股17仙。胡文新表示，珠三角洲西岸幹道二期將於今年六月底前完工，相信營運首年每公里收入不少於650萬元人民幣，達到現金流平衡。