04/02/2010

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上環岑氏商舖快轉手

本文重點
市區優質舖位屢獲投資者追捧。市場人士指出,上環岑氏商業大廈地下連同相關樓面獲洽購至尾聲,涉資約1.1億元。另港島甲級商廈高層全海景戶買少見少,業主普遍都善價而沽,過去半年間該類單位已提價約10至20%,個別議價空間更大幅收窄至只有1%。

消息稱,上述岑氏商業大廈地下現由銀行租用。其他舖位成交方面,中原(工商舖)游院玲稱,西環山市街20至28號地下B2舖售839萬元,呎價13,983元。

商廈方面,代理資料顯示,金鐘力寶中心及遠東金融中心等4幢主要甲級商廈,現時高層全海景戶放盤只約20多個,單位叫價明顯較半年多前進取。其中力寶中心目前高層全海景放盤僅10餘個,意向呎價約1.48萬至2萬元,較半年前調升約10至15%。現時該類單位議價空間只約2%。該廈2座高層戶更「不二價」,最新每方呎叫價約1.55萬元,半年間調升近30%,涉資約4,960萬元。

皇九5277萬獲承接

美聯商業陳麗屏表示,投資者廖偉麟剛購入中環皇后大道中九號15樓11室,作價約5,277萬元,呎價16,480元。