中行傳收緊地產貸款

消息指出，雖然二月份有新貸款額度，但考慮到監管部門給中行設定的全年貸款額度不過6,000億元，現在只是一月份就佔23%，相信二月貸款的增長將十分有限。外電亦引述消息稱，中行本周一召開會議，要求信貸部門從本月一日起上調房地產開發商貸款的利率，且原則上不允許提供比基準利率低的貸款利率。中行發言人未有正面評論有關報道。

另早前就停貸傳聞發聲明澄清的工行（01398），其發言人回應本報查詢時重申，工行一直堅持合理貸款增長及均衡投放節奏，不會於某個時間點突擊放貸。

市場分析認為，經過一月份的政策「微調」後，料監管部門需要時間觀察效果，二月份採取進一步措施的可能性不大，預計本月新增信貸會回落至9,000億元左右。

受壓抑樓價政策銀行限貸打擊，內地多個城市一月份二手樓成交大跌，北京、天津上月成交量跌70%，而上海及深圳亦跌51%及60%，不過相對於成交量，房價僅輕微調整甚至有少許增加，業內人士預期，房價有進一步下調空間。

恒隆地產（00101）主席陳啟宗於一公開場合上指出，內地過去九個月樓價升幅過劇以致影響民生，內地推出調控措施是無可厚非的。

另市場傳出中銀監要求銀行上調第三套住房的貸息及比例，以遏抑房地產投機活動。