深水埗為市區重建局近年重點重建的區域之一，因而推動部分發展商在區內進行收購舊樓重建。一財團近期已收購鄰近市建局海壇街重建項目C地盤的通州街204至214號其中約35伙，涉及逾8,200萬元。
涉35伙 地舖劃一600萬
土地註冊處資料顯示，通州街204至214號近期有約35伙登記售出，其中4個地舖每個劃一價600萬元，樓上單位成交價介乎67.5萬至270萬元，上述部分單位由一間名為JET LEGEND LIMITED的公司購入。
據了解，是次部分單位收購價較市價為高，如通州街208號其中2個單位，業主於○二年分別以約64萬元與56萬元購入，現時同以約270萬元售出，單位期內升值約3.2倍與約3.8倍。至於一個地舖為原業主於○三年以160萬元購入，現時成交價達600萬元，升幅逾2.7倍。
樓齡達55年 毗鄰重建項目
通州街204至214號現為5幢樓高約4至5層的舊樓，其中204至206號住宅樓齡四十七年，至於208、210、212及214號樓齡五十一至五十五年，大部分屬一層一伙設計。
鄰近的海壇街/桂林街及北河街項目，重建後總樓面61.18萬方呎，為市建局在區內最大型的重建項目。市場預期重建帶動該區樓價攀升，吸引發展商於區內收購舊樓。