02/02/2010

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西九盤驟旺 天璽反價80萬

九龍站及將軍澳區受惠區內有新土地供應,交投顯升。九龍站天璽低層戶在業主反價80萬元後,仍獲買家以3,080萬元承接;而將軍澳區上月錄610宗二手成交。

美聯區達鴻稱,九龍站屋苑連尖沙咀港景峯上月交投增逾22%至約110宗,普遍業主提價3至5%,其中天璽日鑽璽高層C室售2,800萬元。香港置業何椲航稱,屋苑月鑽璽低層B室業主反價80萬元後,以約3,080萬元售出。另消息稱,港景峯3座極高層D室以呎價高逾1.43萬元售出。

基金加價放售首都

美聯蕭銳賢稱,將軍澳上月交投升約五成,新都城及維景灣畔錄85宗及84宗成交最旺。另蔚藍灣畔6座中高層D室以呎價5,809元售出,創近期同類新高。消息透露,外資基金每伙提價10萬元放售首都6座右翼高層7伙,但仍較購入價低10至11%,單位叫價由423萬元起。

香港置業鍾坤文稱,奧運站一號銀海7座高層A、B室相連戶以約3,538萬元獲承接。利嘉閣稱,用家以約2,700萬元購入紅磡海名軒2座中層A室。代理稱,荔枝角曼克頓山5座頂層與3座頂層兩個一手複式戶,售2,926萬元與4,550萬元。利嘉閣指美孚新邨上月錄約170宗成交。