中央去年十二月宣布，將個人住房轉讓營業稅免徵時限由兩年還原至五年，於今年一月一日起生效，令到去年十二月下旬，部分城市二手住宅成交激增。

根據《第一財經日報》引述全國八家仲介機構提供的資料報道，上月內地二手住宅成交按月下降在三至四成，成交價窄幅波動，但買賣雙方的議價空間明顯加大。北京房地產交易管理網統計數據則顯示，北京上月二手房成交量僅為12,237套，較對上一個月大跌67%。

富力上月銷售倍增

不過，內地一手住宅市場成交仍活躍，富力地產（02777）董事長助理陳志濠認為，內地首次置業市場仍穩健，公司上月銷售額理想。富力一月合約銷售額達25.64億元（人民幣．下同），樓面涉21.75萬方米，分別按年增長一倍及69%。另碧桂園（02007）宣布，上月合約銷售金額約升2.5倍至22億元，樓面涉約37萬方米，增2.1倍。