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近期連環出招成功購併市區地皮的英皇國際再下一城，以共逾10億元，取得西環干諾道西長嘉工業大廈約92%業權，料項目總收購價將逾11億元，將可重建為商廈或商住物業，投資額逾17.5億至20億元。若以現時商廈及住宅賣價每方呎1.1萬元及1.5萬元計，將可套現28億至近30億元，保守估計最少獲利逾10億元。
擁92%業權 或申強拍
英皇國際執行董事張炳強證實，集團上周五透過中介公司田生集團購得長嘉工業大廈約92%業權，連同集團原先持有作印刷業務的10樓A及B單位，收購價共逾10億元，現餘下3伙仍未取得業權，正積極與業主磋商，部分業主希望覓得新經營地點後才出售單位，集團會積極協助。
部分業主出價與集團仍有差距，現有兩手準備，不排除向土地審裁處申請強制拍賣，可望最快年底前完成收購，料收購總額逾11億元。張炳強稱，項目位處三面單邊，故平台之上已擁全海景，實屬市區罕有靚地，料最快於一四年落成。
他指出，集團於去年四月透過田生收購長嘉工業大廈，並已批則可建1幢30層高商廈，總樓面逾27萬方呎，料總投資額達20億元，每方呎成本約7,300元，以現價計，將可套現近30億元；惟現籌備再申請商住圖則，地積比率約十倍，總投資約17.5億元，每方呎約9,600元，若以現住宅售價每方呎1.4萬至1.5萬元計，可套現28億元。