本文重點
西半山區近期成為發展商收購舊樓的熱門地。曾於○六年聯標、但最終未能售出的巴丙頓道陞稭大樓，最近有7個單位以每伙劃一價1,000萬元售出，涉及共7,000萬元，若項目全部獲收購料涉及共2.6億元。由於項目貼鄰為近期有財團收購的蕙匯別墅，故不排除為同一財團收購作合併發展。
售出7伙涉七千萬
土地註冊處資料顯示，陞稭大樓2個A室、1個C室及4個D室以每伙1,000萬元售出，其中一個高層D室○四年購入價為325萬元，現升值兩倍，而另一個低層D室九七年購入價為545萬元，現升值83%。據公司註冊處資料，上述部分單位由JOINT SUCCESS CORPORATION LIMITED購入。
位於巴丙頓道13號及15A號的陞稭大樓於六五年落成，佔地約7,900方呎，屬住宅用途。項目現時樓高約6層，共有26伙，每伙面積約800至1,000方呎，若以地積比率五倍重建，可建樓面3.95萬方呎。由於項目貼鄰的蕙匯別墅正獲財團收購，故不排除有財團收購兩項物業作合併發展，若兩項物業一併收購，涉及收購金額料介乎5.5億至6億元。
至於蕙匯別墅位於巴丙頓道23號佔地約1.1萬方呎，以地積比率五倍計，若重建可建樓面約5.5萬方呎，如果成功與陞稭大樓合併發展，佔地將增至約1.89萬方呎，可建樓面約9.45萬方呎。