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今年首個開售頭炮新盤西環寶雅山，昨公布以貼市價登場。發展商新世界表示，該盤以平均建築面積呎價8,413元，首推中低層32伙，單位入場費598.5萬元，定價存「水位」，具10至15%加價空間，項目整體意向呎價1萬元，最快今開售。據了解，發展商昨向代理派貨，代理即晚為買家配對單位，有投資者計劃連購2至4個單位。
新世界地產代理執行董事何伍燕榆表示，寶雅山兩個示範單位昨起開放，首批先推8至32樓中低層其中8層共32伙發售，最快今午五時開售，若以首推單位的建築面積781至973方呎計算，呎價介乎7,653至9,582元，若以實用面積581至717方呎計，呎價10,301至13,010元。
她指出，寶雅山首批單位開價大有「水位」，加價空間料10至15%，項目最高5層特色戶均採用玻璃幕牆設計，提供4個複式戶及4個三層複式戶，單位面積1,990至2,198方呎，意向呎價1.5萬元起，最高呎價料2萬元。該盤買家可選建築期入市，80%樓價於明年四月入伙後才付清，但需按定價多付3%。
平台戶傳呎價萬一預留
代理透露，經紀即晚自行為買家配對單位，今才安排買家與發展商簽約落實交易，料不少單位已獲預留。其中7樓一個平台戶以呎價1.18萬元獲預留。個別投資者有意大手選購2至4伙。目前同區的傲翔灣畔平均呎價1萬餘元，泓都7,300元。
代理指出，嘉里建設昨再度約見各大代理行高層開會商討西營盤縉城峰部署，料最快下周開售。