嘉湖本月錄275宗

本月兩大藍籌盤交投突破200宗。中原王樹明稱，嘉湖山莊本月已錄275宗成交，創近十三年單月新高，其中景湖居14座高層E室售149.8萬元，呎價2,578元。美聯鍾燕河稱，沙田第一城本月錄210宗成交，當中不乏高價成交，如4座高層D室售550萬元，呎價5,403元，兩價均創同類單位近年新高。

中原賴作智稱，彩蒲苑B座高層1室售146.8萬元，呎價3,033元，創九九年後新高，約半年升值18.8萬元。上址為資深投資者「鬍鬚余」於去年五月以83.8萬元購入，其後獲利轉售，而單位八個月升值達75%。美聯稱，屯門市廣場1座高層A室售142.8萬元，五個月升值19.8萬元。

黎汝遠出貨兩年袋61萬

世紀21黃文龍稱，資深投資者黎汝遠以753萬元連約沽出北角城市花園9座低層B室，呎價6,864元，兩年升值61萬元。另市場追價成交續現。中原稱，葵涌月海灣2座中低層B室，獲追價11萬元，終以227萬元成交。另世紀21物業稱，柴灣杏花邨18座低層4室售307萬元，較○八年內部轉讓價升值1.5倍。

香港置業李志成稱，本月截至廿八日錄9,210宗二手住宅登記，按月增33%，價值200萬元以下買賣佔約50%，沙田第一城錄175宗最多，創○八年二月後新高。

樓價指數月升4%

此外，中原指出，截至本月二十四日，中原城市領先指數按周升1.45%至76.17點，創逾十二年新高，並連升六周，按月則升4.01%。其中九龍區樓價指數升4.44%至75.57點，創近十一年零十個月新高，升幅亦為逾三年以來最大，期內紅磡海逸豪園最新調整呎價按周增14.4%至8,038元最多。

樓價高企，買家轉持觀望態度。本報進行網上民意調查，24.4%受訪者料短期樓價橫行，按周增2.2個百分點。