根據《新快報》報道，銀監會早前召開「二○一○年第一次經濟金融形勢分析通報會議」，與會人士透露，銀監會對於今年的信貸政策已經定調，其中調整個人房貸和開發信貸是今年重點工作。

對於早前有部分銀行對於改善型住房界定不清晰，銀監會明確表態，不論是否改善型住房，只要是二套房就一律實行首期四成的比例。

信貸緊縮傳蔓延車貸

該人士表示，過去以高息招攬儲款，及貸款直接流向股市是銀行業的兩條高壓紅線，而此次對於二套房貸款政策的嚴控程度，可算是「第三條紅線」，各家銀行都不能觸線，一旦違規監管機構將直接找行長問責。

另外，《廣州日報》報道，信貸緊縮已由房貸蔓延至車貸。報道引述中國銀行（03988）廣州分行負責車貸的員工指，車貸審批一般需時三日，但近期審批時間延長到四至五個工作日，由本月十九日開始，由於額度已用完，該行已暫停發放汽車貸款。報道又援引中行內部通知表示，廣州分行二月一日將對車貸開放一天放款。

其他銀行亦有收緊車貸迹象。招商銀行（03968）廣州支行接受貸款的車價，由原先最低5萬元人民幣上調至20萬元人民幣；建設銀行（00939）廣州分行更由去年底開始暫停接受汽車抵押，目前只接受房產抵押。