劉明康：嚴守信貸政策

劉明康昨日於今年第一次經濟金融形勢分析通報會議上表示，今年中國銀行業要高度關注房地產市場變化，嚴格執行有關信貸政策，加強對房地產貸款業務的監督管理和窗口指導。

他續稱，將繼續支持居民首套自住型住房消費；支持棚戶區改造，支持保障性住房建設和中低價位、中小套型普通商品住房建設。

在調控陰霾下，大摩終發表報告唱淡內房股。該行指出，今年內地住宅供應量創新高，勢將影響內地發展商的定價能力，但由於發展商財力好轉，加上信貸情況大致不變，料不會重演○八年的減價戰，相信內地今年樓價會持平發展；對內房股的看法由「吸引」轉至「與大市同步」，並調低龍頭股中國海外（00688）評級至「與大市同步」。

資產淨值料最多降30%

基於對樓價走勢平穩的預期，大摩遂將內房股的資產淨值平均調低10至30%。不過，報告又指，市場對政策過分憂慮加上過去兩個月股市積弱，部分內房股已跌至合理甚至吸引水平，首選股份為遠洋地產（03377）及合景泰富（01813）。

滬綜3000失守 銀行股冧

劉明康言論，加上內地信貸收緊傳聞不斷，A股連續第四個交易日下跌，滬綜指3,000點心理關口亦告失守，收市跌1.09%，報2,986點；深成指跌0.95%，報12,046點。兩市成交額萎縮近17%至1,541億元人民幣。市場高度關注人民銀行今日將發行的三個月期央票利率是否繼續上揚。人行今日將發行500億元三個月期央票。

昨日再有內地媒體引述消息指，多家在上半個月信貸投放量過大的銀行，不僅被要求暫停放貸，還被要求大幅回收舊貸款。銀行股首當其衝，招行跌逾4%，交行、中信銀行、建行和民生銀行亦跌逾3%。

宏信領域中國躍升基金經理沈昱表示，雖然加息等因素令內地股市調整，但長線仍具增長潛力。她看好商品（能源及物料）股、消費股；而內銀股及內房股雖然受短期負面因素影響，但股價已調整至具吸引水平。