貸款額跌至241億

金管局資料顯示，上月新批按揭貸款金額續降6.2%，至241.53億元，宗數則微降0.8%至1.1萬宗，平均貸款金額跌至217萬元，為連升三個月後首次回落。

星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權稱，物業交投以細價樓為主，相信一月份的平均按揭貸款金額仍會繼續回落。

銀行界人士透露，中銀香港及恒生（00011）近期大力搶攻H計劃，包括降低息率及貸款門檻，令有關比例急升，經絡按揭預期，採用按揭計劃比例將升至65%。

恒生高級經理兼抵押貸款業務主管譚麗琼坦言，該行H計劃可低至H加0.7厘，貸款門檻為100萬元，但強調要視乎客戶情況而定。中銀香港職員則表示，該行按揭計劃為H加0.7厘及0.6%現金回贈，罰息期僅二年，較該行牌價的H加1厘、0.2%現金回贈及三年罰息期，明顯更為優惠。

細價樓熱炒 中銀受惠

市場熱炒細價樓，銀行界人士指出，主力敍造細價樓按揭的中銀香港將受惠，料本月中銀香港的按揭市佔率將進一步上升，至於未有提供H計劃的滙豐，市佔率或跌至單位數水平。

樓價節節上升令資產質素向好，上月按揭貸款拖欠比率跌至0.03%，創歷史新低。