按揭息率低企，一批年僅二十至三十歲出頭的「80後」族趁機入市置業，並大多採用拆息按揭，所佔比例逾50%。按揭轉介公司提供的數據顯示，過去八年，「80後」置業比例佔整體約20至40%，大部分佔30%以下，預期今年「80後」置業比例升穿30%水平，成樓市中堅分子。
經絡按揭轉介首席分析師劉圓圓表示，根據該公司最新「20至30歲置業及按揭研究報告」，○二至○九年該類置業者所佔比例在20至40%，大部分購置樓價400萬元以下物業，並以選購新界區二手樓居多。去年的數據顯示，超過50%「80後」承做樓價70%或以下的按揭貸款，並且年輕業主傾向選用拆息（H）掛鈎的按揭計劃，佔比例亦逾50%。
受目前有史以來最低息的因素及樓價趨升之預期帶動下，今年「80後」置業入市比例將突破30%。她預期，按息今年下半年才回升，料整體樓市的供樓比率不會升穿40%。
年輕客500萬錦綉「換樓」
屬80後的潘先生最近以約500萬元購入元朗錦綉花園洋房自用，並向銀行貸款樓價95%。潘氏坦言，對本港樓市不是十分看好，只是鍾情新居的居住環境才入市換樓。
美聯營業董事郭玉滿表示，近日市場錄得多宗「80後」入市成交個案，其中一宗為九龍灣淘大花園E座高層462方呎單位，買家年齡僅約二十六歲，只睇樓兩小時即以228萬元承接，呎價約4,935元。據悉，買家擬作投資用途。
東港城怡心獲「80後」承接
將軍澳區亦錄兩宗「80後」入市成交個案。她稱，東港城8座低層588方呎C室，買家年約二十六歲，為結婚買樓，以245萬元購入單位，呎價4,167元。另怡心園4座低層F室亦獲二十七歲的買家承接，單位連租約成交價為198萬元。