樓價漲27% 12年新高

該行指出，去年租金升幅最佳為盈翠半島，該屋苑上月平均呎租已達19.2元，而第二、三位分別為鴨脷洲海怡半島及西灣河鯉景灣，平均呎租按年升36.7%與35.8%，現為19元與22元。另上月50個指標屋苑共錄1,106宗租務成交，按月微增3.3%。

至於樓價方面，香港置業表示，據土地註冊處資料顯示，30個指標屋苑最新平均呎價為4,585元，去年全年累升27%，並創九八年四月後新高，但目前樓價相比九七年高位仍相差約27%。

該批屋苑中，有12個屋苑樓價升幅跑贏大市，九龍灣德福花園樓價較○八年底升43%，目前平均呎價為4,895元。料本月該批屋苑登記量可達1,700宗，屆時將創四個月高位。

另外，香港置業表示，烏溪沙銀湖．天峰3座中低層H室獲買家以約392萬元「即睇即買」，呎價約5,283元，創同類型兩房戶新高，近期投資移民人士佔睇樓比例約三成。