利嘉閣黃偉基稱，金禧花園本月錄8宗成交，其中3座低層B室，於去年七月以155萬元轉手，兩個月後再以175.8萬元摸出，業主原先打算購入單位收租，但見樓價急升，於本月以196萬元沽出單位，七個月內樓價累升26%；新買家為收租客。

利嘉閣洪振興亦稱，沙田第一城49座高層B室剛以178萬元售出，單位七個月內三度轉手樓價累升25.4%。

個別屋苑樓價續創新高，中原稱，奧運站帝柏海灣2座高層C室三房海景戶面積約1,040方呎，以1,050萬元售出，呎價10,096元，創屋苑呎價新高，原業主持有單位四年帳面獲利282萬元。

中原莊子文稱，投資者「鬍鬚余」日前以183.8萬元沽出上水御皇庭2座高層B室，做價較去年六月購入價高約26.8%。另中原藍浩然稱，粉嶺花都廣場暫錄42宗成交，創○七年後同期新高。

淘大投資者 新手佔25%

市況轉旺，投資者亦趁勢入貨。港置稱，九龍灣淘大花園多了一批「新手」長線投資客，佔成交約25%。世紀21卓傑稱，葵涌雍雅軒2座高層單位原以約310萬元售出，但業主賠訂封盤；新買家再以320萬元購入同座中層A室。

另外，美聯一項調查顯示，佔約58.5%受訪者認為內地提高存款準備金率措施，不會影響本港樓市。