業績表現與解釋不符

證監會指出，在上述期間從審核上市申請中發現，部分申請人沒有清楚解釋，經營環境如何影響公司的業務表現。在已審核的一宗個案中，上市申請人為內地某房地產發展商，該發展商聲稱全球金融危機及銀行收緊信貸等，減低了市場對物業的需求。但事實上，在金融危機發生後，若以平方米計，該發展商的物業銷售面積較以往還要高。另一宗個案的上市申請人指，○八年下半年爆發環球金融危機，導致純利下跌。但○八年下半年錄得的實際純利較上半年卻增逾倍。

證監會指出，部分經營受高度監管行業的上市申請人沒有在上市申請中，充分披露遵從相關法規情況。如傳媒廣泛報道中央政府採取嚴厲措施，對付未能在指定期限內發展空置土地的發展商。其中一宗已審核個案的上市申請人延遲進行工程，違反與當地監管機構簽訂的批地合約。儘管如此，上市申請人並沒有披露事件可能會對公司的財務及營運造成的不利影響，亦沒有披露空置土地的基本資料等。