翠薈「低水價」吸客

新地代理執行董事周國賢稱，翠薈剛已獲批滿意紙，物業將以現樓形式發售，本周末起首度開放現樓及會所，由於該盤單位間隔實用，景致開揚，並提供面積約6,300方呎會所連花園，集團有信心以現樓質素吸引買家，加上現價相當「低水」，故本周六、日過後很大機會加價。

據翠薈價單顯示，該盤首推26伙的平均呎價為4,071元，入場費269.09萬元。代理稱，該盤頂層3伙均以連天台形式發售，當中最受換樓客歡迎的面積1,140方呎A室四房大戶，意向售價572.28萬元，呎價5,020元。

雲頂特色戶每呎叫1.2萬

代理透露，同系壹號雲頂將於本周五首度開放現樓會所予代理及友好買家參觀，並促銷項目僅餘4個頂層連天台特色戶，該批單位面積約1,585至1,695方呎，意向呎價約1.2萬元，較同類單位去年做價上調約5%。據悉，發展商有意透過開放該盤會所，同步促銷3期頂峰別墅洋房。

代理又稱，長實昨通知經紀，何文田富甲半山將於短期內加價，當中三房戶加幅料約5至8%，四房戶加幅料約8至10%，其中半山徑22號50樓以上高層戶以呎價約1.22萬元售出。

嘉里建設稱，旗下西營盤縉城峰查詢者一半屬投資人士，望能趕及春節前開售，入場費500萬元以上，呎價1.2萬元起，全數售罄料套現不少於50億元。同系荃灣縉庭山迄今套現18億元，待售190個高層戶，平均呎價6,000元以上，市值逾10億元。

此外，去年全年新盤登記有15,913宗，總值1,192.12億元，按年大升59.8%及54.9%，其中銷量居冠的長實全年賣出4,044伙，惟總值220.20億元，略遜新地0.24億元。不過，連同將軍澳日出康城2B期領峯計，長實去年賣樓量及總值均稱冠。