本文重點
儘管內地推出多項壓抑樓市措施，但發展商仍繼續高價搶地。上海昨日舉行今年首次賣地，推出的6幅商住地皮全數售出，成交價共逾52.4億元（人民幣．下同），當中4幅售價均較開價高逾倍。嘉定一幅住宅地以逾24億元售出，較開價高出3.36倍，買家為上海寶華企業。
6地皮售逾52億
上海昨舉行今年首次土地出讓，6幅地皮共以約52.45億元售出；其中最矚目的一幅地皮為嘉定區真南路以南住宅地，掛牌開價約5.55億元，最終由上海寶華企業集團以24.186億元奪得，較開價高出3.36倍。
此外，華新鎮3號一幅商住地，經過約達88輪出價後，終以1,075萬元售，高開價約1.49倍。另華新鎮新府中路西側一幅商辦及商業等地，以18.56億元成交，較開價高約2.93倍。
另外，保利香港（00119）旗下上海保利佳房地產以約7.29億元，投得嘉定區嘉定新城一幅商住及商辦等地，較開價高出200萬元。
高力國際指出，上海市中心土地供應稀有，未來地價不會有明顯調整。中國社科院國際金融研究中心的最新報告認為，今年外需狀況將有所好轉，料今年經濟增長率將達到9.5%，惟需警惕今年資產價格泡沫有可能進一步膨脹，多種因素或繼續推高一線城市的房地產價格。
中國中鐵（00390）旗下全資公司中鐵置業集團，昨以掛牌開價約6.3億元，奪成都一幅商業金融、住宅及文化娛樂用地。