雖然預期本港下半年有機會加息半厘，顏偉洪認為，本港樓市已進入上升軌道，料樓價一直向上直至二○一七年，更可超越九七年高峰期10至20%。他表示，本港土地供應維持短絀緊張，未來房屋政策不會大改，加上經濟改善、通脹回暖、負利率因素，支撐本港樓市上升。

本月二手市場升溫，樓價升幅落後的沙田第一城，最近不少投資者進駐。美聯鍾燕河稱，該屋苑本月暫錄42宗成交，投資者佔35%，追貼○七年約40%的近年高位。利嘉閣徐子豪稱，該盤48座中層F室以164.5萬元「摸出」，呎價4,165元，約一個月升值7.5萬元，升幅約4.8%。

珀麗炒家連掃兩伙

馬灣珀麗灣屬區內樓價較相宜屋苑，備受投資客追捧。美聯陸耀光指，該盤本月暫錄13宗成交，當中5宗買家為投資者，佔成交比例約38%。

一名投資者剛斥518萬元連購兩伙，其中21座低層G室售260萬元，呎價3,835元。

顏偉洪短線更看好中價樓，料跑贏豪宅、下價樓等物業，今年中價住宅價格料有15至20%升幅。

部分九龍中價物業備受投資客追捧。中原余倫鋒稱，九龍站上蓋屋苑本月暫錄8宗成交，投資者亦佔成交比例約50%。另市場消息指出，同區天璽日鑽璽高層E室剛以3,550萬元售出，呎價20,628元，原業主去年四月至今獲利452.2萬元。

新界錄多宗短炒獲利

新界區市場更錄多宗「短炒」獲利成交。祥益溫容彩稱，屯門兆山苑K座低層3室售131萬元，呎價1,955元，高市價一成，九月至今升值27%；該行謝利官稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居2座低層D室售約167.3萬元，七個月升值約25%。

世紀21陳朝霞稱，一名投資者以142萬元沽出火炭穗禾苑E座低層1室，約三個月升值14萬元。港置黃一堂指，將軍澳新都城1期3座低層連平台戶售308萬元，兩個月升值18萬元。