摩天巨廈原命名為杜拜塔，象徵杜拜成為世界商業及金融中心，現在卻以阿布扎比酋長的名字重新命名，顯然是情非得已，相信是換取阿布扎比在最後關頭向杜拜注入巨資的代價。在杜拜的心臟地帶矗立着其他酋長國領導人的地標，反映杜拜的話事權旁落，需要不斷獲得利益輸送才能續命，自然談不上自主發展，說不定還會被邊緣化。

歡呼過後，擺在面前的依舊是近千億美元的負債，以及房地產泡沫爆破後的爛攤子。哈利法塔落成揭幕，其他處於半停工或已經爛尾的項目又如何收科呢？杜拜政府選擇性挽救部分地產項目，反而凸顯整個市場的困境，而且隨着這座巨廈內的住宅、酒店、寫字樓及商場入伙，恐怕會令房地產市場更加供過於求，要東山再起真是談何容易。

杜拜的房地產及投資項目，基本上是依靠向外舉債籌集資金的。阿布扎比在去年底向杜拜政府提供一百億美元，總算讓政府的投資旗艦杜拜世界在最後關頭順利償還一批到期債券，以及為其他未到期債券支付利息，可是債務總有要清還的一天，而以現時的市場環境，要為債務進行再融資並非易事。首先是世界各地正醞釀退市，收回過剩資金，平錢買少見少；再者，杜拜很多有政府背景的企業已被降低信貸評級，借錢更是難上加難。

在哈利法塔盛大揭幕背後，那些杜拜的債主肯定一點歡愉的心情也沒有。事實上，外國的銀行及金融機構究竟能收回多少錢，到現在仍是未知之數。不過，隨着今年年中談判債務重組的大限逐步逼近，削債是無可避免，分別只是削多削少而已。歐美很多分析員認為，杜拜的債務問題不會拖垮那些國際級金融機構，但損失就是損失，對盈利始終帶來相當大的影響。

市場上向來有所謂「摩廈指數」，每當有挑戰新高紀錄的建築物拔地而起，便是經濟盛極而衰的開始，屢試不爽，杜拜果然難逃魔咒。現在杜拜的債務堆積如山，經濟發展就算不停頓，速度亦會大幅放緩，面臨不進則退的困局。因為毗連的阿布扎比，遠一點的卡塔爾及沙特阿拉伯繼續大興土木，吸引了很多承建商及企業轉移到這些地方發展，所以哈利法塔揭幕，其實是代表一個時代的終結，並非象徵另一個新時代的開始。