新世界持逾99%業權

位於繼園上里14至22號及1至19號等的繼園樓B座及C座，新世界發展透過兩間公司持有上址99.4%業權，而未能購得的0.6%業權，包括其中一戶部分業權持有人未能聯絡上，以及C座一個地庫車位，昨日土地審裁處公布整個項目拍賣底價為7.09億元，該地段擁有人購得地段完整業權後，需在六年內完成重建。

業界人士指出，一般情況下，新世界發展會委託測量師行公開拍賣繼園上里B座及C座，預計籌備需時約三個月，若一切順利可望在三至四月間統一上址全數業權。

資料顯示，繼園樓B座及C座，每座6層分別共30個及85個住宅單位，C座則另有27個地庫車位，兩座大廈樓齡為三十七年及三十六年。根據大廈公契，該地段的1,000份不可分割份數的分配，為各座住宅單位每宅8份共920份，以及每車位2份共54份及預留用地共26份，而地段面積約25,441方呎。

新世界發展早年亦向土地審裁處申請強制拍賣繼園樓A座，據悉，聆訊未展開上址已購併成功，而該集團去年底獲城規會通過新修訂的繼園里住宅發展計劃，首期包括繼園上、下里擬建3幢樓高30層住宅，提供648伙；至於其餘發展期數的維愛樓及西面部分，共5幢32層高住宅，提供698伙。

除新世界發展有望年內統一繼園樓業權外，同系夥拍東華三院的跑馬地桂芳街1至4號項目，據悉，亦獲法庭初步接納審理強拍的聆訊。

南灣道15號賣2.8億

消息指出，屬銀主物業的淺水灣南灣道15號剛以約2.85億元售出，以現有樓面約6,825方呎計，呎價近4.2萬元，創該地段新高。上址佔地約11,196方呎，可建樓面10,076方呎，但須申請補地價等。世紀21奇豐廖振雄稱，西貢本月暫錄5宗獨立屋成交，包括龍湖別墅雙號屋售3,380萬元。